華潤隆地斥資90億港元收購尖沙咀K11 Art Mall

在香港的商業地產市場再度掀起波瀾，華潤隆地日前以約90億港元（相當於12億美元）的價格洽購位於尖沙咀的K11 Art Mall，這一消息引起了廣泛關注。該商場總面積達33.59萬平方呎，若依此洽購價計算，平均每呎售價約為2.68萬元。

K11 Art Mall自開業以來便以其獨特的藝術氛圍和高端零售品牌吸引了大批顧客。據了解，該商場每月的租金收入逾4000萬元，若按此計算，預計回報率將超過5%。這筆交易不僅是對該商場未來潛力的看好，同時也反映了香港商業不動產市場的回暖。

市場分析人士指出，K11 Art Mall的收購對華潤隆地而言，將進一步擴大其在香港的商業版圖。華潤隆地在過去幾年中已經積極布局零售和商業地產，這次收購無疑是其戰略規劃中的重要一步。隨著香港經濟逐步復甦，商業地產的價值和租金有望回升，而K11 Art Mall作為一個人氣商場，將成為華潤隆地未來穩定現金流的來源。

值得注意的是，這筆交易的消息一出，新世界發展的股價隨即跟隨大市上升，顯示市場對於這宗交易的正面反應。新世界發展作為K11的擁有者，將藉此機會進一步優化其資產結構，釋放資金以支持其他業務的發展。

總體來看，華潤隆地的收購行動不僅彰顯了其在香港市場的雄心，也為未來的商業發展奠定了堅實基礎。隨著市場環境的變化，未來還將有更多類似的交易出現，投資者對於香港商業地產的信心將持續增強。

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華潤隆地以90億元洽購尖沙咀K11 ART MALL

在香港尖沙咀，K11 ART MALL的收購消息引發了廣泛關注。據悉，華潤隆地計劃以約90億港元（約12億美元）的價格，向新世界發展購買這座商場。該商場的總面積達335,939平方呎，根據洽購價計算，平均呎價約為2.68萬港元。這筆交易若順利完成，將成為香港地產市場中的一個重要里程碑。

K11 ART MALL坐落於河內道18號，擁有7層樓的商業空間，包含兩層地庫及五層地面，商場內匯聚了眾多零售品牌，涵蓋潮流服裝、鞋履及化妝品等。作為一個結合文化與藝術的商場，K11一直以來都以其獨特的藝術氛圍和創意設計吸引顧客，成為香港時尚與生活方式的熱點。

根據市場分析，K11 ART MALL每月的租金收入超過4000萬港元，這意味著其年回報率有望超過5%。這一投資將不僅增強華潤隆地的商業版圖，還有望為香港的零售業帶來新的活力。儘管華潤隆地尚未對此交易作出正式回應，但業界普遍認為此舉將進一步推動其在香港的市場佈局。

在當前的經濟環境中，香港的零售市場面臨著各種挑戰，然而高端商業地產仍然展現出強勁的吸引力。K11 ART MALL作為一個集文化、藝術與商業於一體的綜合體，未來的發展潛力巨大。各界對此交易的期待也反映出市場對香港商業未來的信心。

此外，這一收購交易若能順利完成，將會成為香港地產市場中的一個標誌性事件，並可能引發其他地產開發商對類似高端商業項目的興趣，進一步促進香港的經濟復甦。業內專家認為，這一趨勢將有助於提升香港在國際商業舞台上的競爭力。

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