香港銀主盤數量創歷史新高 斷供潮引發市場關注

近期香港的銀主盤數量持續攀升，根據最新的市場統計，銀主盤的存量已達到驚人的344間，這一數字不僅打破了2008年金融海嘯時期的316間紀錄，還創下了近17年來的新高。隨著香港樓價的持續下滑，加上高利率環境的影響，業主的斷供情況愈發嚴重，這使得市場對銀主盤的關注度逐漸提高。

據分析，銀主盤的增加反映了當前香港房地產市場的脆弱狀態。許多業主面臨財務困境，無法繼續支付房貸，因而選擇將房產出售，這導致了銀主盤的激增。根據地產界的數據顯示，8月份的銀主盤數量較前幾個月持續上升，顯示出市場潛在的風險。

在這樣的市場背景下，業主斷供的現象不斷加劇，這不僅影響到個別業主的財務狀況，還可能對整個房地產市場產生深遠的影響。專家指出，若這一趨勢持續下去，將有可能引發更為嚴重的市場調整，並影響到未來的房價走勢。

此外，某些特定地區的銀主盤成交情況也引起了市場的關注。例如，位於油麻地的御金‧國峯最近就錄得了多筆銀主盤成交，顯示出即便在高風險的環境下，仍有投資者願意進場。這樣的情況可能會刺激更多的業主考慮將手中的房產轉讓，進一步推高銀主盤的數量。

面對這樣的市場變化，專家建議潛在買家應謹慎行事，仔細評估市場狀況及自身的財務能力，避免因盲目跟風而導致不必要的損失。同時，政府也應該考慮推出相關政策以穩定市場，減少業主的斷供情況，保護消費者的權益。

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