北角賽西湖大廈僭建問題持續發酵，業主面臨清拆困境

北角半山的賽西湖大廈，自70年代末落成以來，曾經是香港的豪宅代名詞。然而，這座擁有925個單位的屋苑，最近卻因為廚房外牆的僭建晾衣露台問題而備受關注。據悉，整個屋苑中有876個單位的廚房外牆均存在僭建的晾衣台，這一情況引發了屋宇署的強烈反應。早在2018年，屋宇署便已對這些單位發出清拆令，要求業主們自行拆除非法建築。不過，部分業主對清拆令提出上訴，但結果卻遭到駁回。至今，仍有615名業主的489個單位面臨清拆命運。這一事件不僅牽動了業主的心，更讓人關注起香港的樓宇管理與法規執行問題。業主們對於這一情況感到無奈，因為他們認為，這些僭建的晾衣台早已成為生活的一部分，拆除後將影響日常生活的便利。此外，這一事件也引發了對於香港房屋政策的討論，許多人質疑為什麼會出現這麼多的僭建情況，背後是否存在著更深層次的問題。隨著這一事件的持續發酵，業主們的權益及香港樓市的健康發展將如何平衡，成為了當前社會熱議的話題。

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北角賽西湖大廈僭建問題引發業主關注，屋宇署清拆令面臨挑戰

北角寶馬山的賽西湖大廈，自1970年代末落成以來，一直以來都備受矚目，不僅因為其豪華的住宅環境，更因為其長期存在的僭建問題。根據最新報導，該屋苑內925個單位中，竟有高達876個單位的廚房外牆被指存在僭建的晾衣露台。這一問題於2018年和2019年引起了屋宇署的關注，並且發出了清拆令。屋宇署的介入，讓許多業主感到困擾，特別是當中有615名業主對清拆令提出上訴，但結果皆遭到駁回，令不少人對未來感到不安。

業主們表示，他們在購買單位時並未被告知這些問題，對於清拆令的強制性措施感到無奈。據了解，該項目自啟動以來，屋宇署已經針對這些僭建物進行了多次檢查，但問題依然未能得到根本解決，這使得業主們的生活質素受到影響。

在這些僭建物中，多數是在未經屋宇署同意的情況下，將廚房旁的露台加建樓板以作為晾衣之用。這一行為不僅違反了建築法規，也可能會引發安全隱患，因為這些加建部分的結構及材質並未經過專業認證。業主們對於屋宇署的措施表示理解，但同時也希望能夠尋找更合理的解決方案，避免影響他們的居住權。

隨著政府對於僭建物的打擊力度逐漸加強，賽西湖大廈的業主們面臨著艱難的抉擇。他們不僅要面對清拆的風險，還可能面臨更高的維修及改建費用。對於未來的居住安排、投資回報等問題，業主們心中充滿疑慮，許多人甚至考慮將單位出售以減少損失。

對於這一事件，專家表示，政府應加強對於建築物的監管，並針對老舊樓盤的僭建問題制定更為清晰的政策，確保業主的合法權益不受侵害。業主們也希望能夠成立業主委員會，積極與政府部門對話，尋求解決的方案。

賽西湖大廈的事件不僅是一個單一的案例，更揭示了香港舊樓區在發展過程中所面臨的困境。隨著城市化的加速，類似的僭建問題在其他地區也可能隨之而來，這對於整體的公共安全及社會穩定都是一個不容忽視的挑戰。業主們期待政府能夠採取有效措施，保障他們的居住環境，讓這些豪宅不再只是名義上的高端住宅，而是真正安全、舒適的家。

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北角賽西湖大廈僭建爭議持續升溫，業主面臨清拆困境

北角寶馬山的賽西湖大廈自1970年代末落成以來，一直以其豪華的居住環境吸引了眾多買家。然而，這座擁有925個單位的屋苑卻因為僭建問題而陷入困境。據了解，該屋苑中高達876個單位的廚房外牆均被指僭建晾衣露台，這一情況引發了屋宇署的關注。早在2018年，屋宇署已對這些單位發出清拆令，並在2019年進一步加強執法。

根據資料顯示，僭建問題主要集中在廚房旁的露台，許多業主未經屋宇署同意，私自加建樓板並覆蓋了原本的晾衣位置。這一行為不僅影響了建築的整體安全性，也使得整個屋苑的法律地位變得岌岌可危。儘管眾多業主針對清拆令提出上訴，但截至目前，615名業主的上訴均遭到駁回，面臨清拆的可能性依然存在。

在這一情況下，許多業主感到無奈與焦慮。根據調查，489個涉案單位目前仍在等待最終的處理結果。部分業主指出，清拆令對他們的生活造成了極大的困擾，許多家庭可能因此失去居所，甚至影響到他們的財務狀況。

面對這樣的困境，專家表示，業主應該尋求法律建議，以便更好地了解自身的權利與義務。同時，這也引發了社會對於香港樓市及僭建問題的關注，許多人開始質疑現行的樓宇管理與監管機制是否足夠有效。

在此背景下，有關部門也應該考慮進一步加強對僭建行為的監管力度，並制定更為明確的規範，以保障市民的合法權益及公共安全。賽西湖大廈的事件不僅是個別案例，更是香港樓市中一個值得深思的縮影。隨著問題的持續發酵，未來的處理結果將對整個社區及樓市帶來深遠影響。業主們不僅要面對法律的挑戰，也要應對可能的心理壓力，未來的日子將如何走，仍待觀察。

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