地產代理業界呼籲金管局解決困境

在近期的會議中，經民聯副主席林健鋒與地產代理業界代表共同向金管局副總裁阮國恒表達了他們對當前樓市困境的深切關注。會議後，林健鋒在記者會上指出，雖然會議氣氛正面，但業界的經營挑戰卻依然嚴峻。近年來，隨著香港銀行收緊樓宇按揭貸款，物業市場的成交量與價格持續下跌，對地產代理的生意造成了極大的影響。根據最新數據顯示，今年以來本港樓價已下挫4.2%，而地產代理的業務量也隨之縮減，不少代理門店面臨結業的風險，持牌代理人數更降至近六年半的低位。林健鋒強調，這一系列問題不僅影響地產代理業，更波及到整個工商界。從2019年至今，業界一直在捱過艱難時期，期待經濟的復甦。他呼籲金管局能夠儘快採取行動，解決按揭貸款的緊縮問題，以促進樓市的穩定與回暖。業界期望透過改善融資環境，能夠帶動市場信心，進而提升成交量，為未來的經濟增長鋪平道路。

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樓市面臨寒冬 經民聯呼籲金管局協助解決融資困境

香港的樓市在經歷了一段時間的「撤辣」政策後，並未如預期般復甦，反而顯示出更多的困難與挑戰。近日，經民聯與地產代理界的代表向金管局反映，當前銀行收緊樓宇按揭的情況已經影響到了市民的置業需求，甚至導致部分商業地產的貸款被催收，這一系列的措施正在使得樓市交易量及價格持續下滑。

經民聯副主席表示，隨著市道的低迷，銀行對於樓宇按揭的審批標準愈來愈嚴格，這不僅影響了市民的置業選擇，也使得工商界的融資需求受到抑制。業界代表在會議中指出，許多地產代理的生意正在縮減，導致不少經營困難的門店選擇結業，持牌代理人數更降至近六年半的低位，這樣的情況若持續下去，將對整個地產行業造成更大的打擊。

在會後的記者會上，林健鋒情緒激動，甚至一度感觸落淚，強調現時市場的情況真的令人擔憂。他呼籲金管局及時協助理順樓按指引，以免樓市陷入一潭死水的境地。經民聯與地產代理界期望金管局能夠聽取行業的聲音，並採取有效措施以緩解當前的困境，促進市場的復甦。

今年以來，樓價已持續下挫4.2%，而近期的交投氣氛也顯示出轉淡的趨勢。經民聯指出，若不迅速採取行動，樓市的低迷狀態將可能延續，影響的不僅是地產代理的生計，還包括千千萬萬市民的置業夢想。

總體而言，香港的樓市亟需有效的政策支持與調整，才能夠走出目前的低迷狀態，重新回到健康的發展軌道。經民聯的呼籲正是希望能夠引起更多的關注與行動，共同努力尋求解決方案，讓香港的樓市重新煥發活力。

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