香港新一期居屋推售計劃揭曉，啟德啟盈苑成焦點

隨著香港住房問題日益嚴峻，房委會資助房屋小組委員會近日召開會議，正式通過新一期居屋的銷售安排。據悉，此次推售將涵蓋五個不同屋苑，共計提供7132個單位，預計於今年第四季開始出售，其中啟德啟盈苑尤為受到關注。這一新居屋計劃旨在為有需要的家庭提供更為可負擔的住房選擇，特別是在當前樓市波動的背景下。

此次新居屋包括的項目有：觀塘安柏苑420伙、啟德啟盈苑1736伙、東涌裕興苑1344伙、油塘高曦苑864伙及屯門兆湖苑2768伙。值得注意的是，啟德啟盈苑的1736個單位中，最小的單位僅有186平方呎，成為今期居屋中最小的選擇。根據房委會的計劃，這些單位將以市價七折發售，售價範圍從143萬元到467萬元不等，為許多首次置業者提供了相對可負擔的選擇。

房屋問題一直是香港社會關注的焦點，尤其是隨著物價上漲及生活成本的增加，許多家庭面臨住房壓力。此次新一期居屋的推出，無疑是對於改善住房供應的積極回應，將有助於緩解市場緊張情況。

根據市場分析，屯門兆湖苑此次提供的單位數量最多，達到2768伙，而啟德啟盈苑則因其地理位置及新穎設計而引起廣泛關注。隨著城市發展的步伐加快，這些新興屋苑的出現也將有助於提升周邊地區的生活質素。

此次居屋計劃不僅提供了住房選擇，還反映了政府在住房政策上的持續努力。未來幾個月內，隨著具體銷售安排的公布，預計將會吸引大量申請者。房委會也希望透過這些措施，幫助更多家庭實現安居夢，提升生活質量。

綜合來看，這一新居屋銷售計劃將成為香港房地產市場的一大亮點，尤其是在當前經濟環境下，為許多希望改善居住條件的家庭提供了新的選擇。隨著推售日期的臨近，市場期待著進一步的消息，屆時將可能引發一輪熱烈的置業潮。

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啟德‧東寓水管滲漏事件引發關注，東華三院迅速應對

近日，東華三院營運的過渡性房屋項目「啟德‧東寓」因水管滲漏問題引起居民和區議員的關注。自今年3月入伙以來，已有約100戶住戶反映出現水管滲漏及浴室牆身滲水的情況，部分單位甚至面臨牆身發霉及地板階磚爆裂的嚴重問題。 針對這一系列問題，東華三院行政總監蘇祐安在最近的媒體茶聚中表示，項目的驗收工作均依照政府的指引標準進行。他指出，入伙後才發現漏水情況，物業管理公司及顧問工程團隊立即展開調查，迅速找到問題根源並展開修復。 根據顧問的分析，造成部分單位滲漏的主要原因是啟德公眾供水系統的水壓超出預期，導致水管接駁處出現滲漏現象。為了解決這一問題，東華三院已於上月底完成相關的減壓裝置加裝工程，以降低水壓並減少未來可能出現的漏水風險。 此事件的發生不僅引發了居民的擔憂，也引發了社會對於過渡性房屋建設質量的反思。過渡房屋作為一項重要的社會政策，旨在為有需要的人士提供臨時居所，然而，這樣的事件卻損害了居民對於政府及相關機構的信任。社會各界希望未來能夠加強對此類項目的監管，確保住戶的居住環境能夠安全舒適。 總體而言，東華三院在面對此次水管滲漏事件時的快速反應獲得了一定的肯定，但居民們仍希望能夠看到更長遠的解決方案，以確保未來不會再發生類似問題。此事件也提醒我們，社會對於住房問題的關注不僅僅是數量的增加，更應重視質量保證，讓每一位居民都能夠安全地居住。

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