嘉湖山莊驚現低價成交 兩房單位僅售292萬元

在香港樓市仍然面臨挑戰的背景下，嘉湖山莊近期出現了驚人的低價成交情況。一個兩房單位以292萬元的成交價售出，呎價僅為6503元，這一價格甚至低於該屋苑業主之前設定的6800元市價。據悉，該單位位於翠湖居的低層F室，實用面積約449方呎，原本的放售價格為338萬元，但最終以減價46萬元成交，顯示出當前市場的壓力。

雖然香港特首李家超剛公布的新施政報告提出了一系列措施，包括放寬按揭成數上限以刺激樓市，但市場的回暖仍然顯得緩慢。中原地產副區域營業董事伍耀祖表示，這一成交案例反映了嘉湖山莊的市場情況，特別是在施政報告發布後，樓市並未如預期迅速回暖。

據了解，嘉湖山莊作為十大藍籌屋苑之一，其低價成交的現象引起了市場的廣泛關注。業內專家認為，這樣的成交價格可能預示著樓市的進一步調整，對於首次置業的買家來說，或許是一個進場的機會。然而，對於業主而言，這樣的價格卻無疑是一次沉重的打擊，因為許多業主在過去幾年內都無法實現預期的回報。

在整個市場仍然不穩定的情況下，嘉湖山莊的成交案例無疑成為了焦點。這一現象是否會引發更多的買家關注，還是會使業主們更加不安，尚待觀察。無論如何，業內人士都將密切關注未來幾個月的市場變化，以確定施政報告所提出的措施是否能夠有效提振市場信心。

總體而言，嘉湖山莊的低價成交反映出當前香港樓市的複雜情況，對於買家和賣家而言，都需要謹慎對待未來的交易決策。隨著市場環境的變化，如何把握機會將成為每位參與者的挑戰。

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